Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana w Ostrowinie, oczyszczona, gotowa pod budowę domu.
- działka nr 211/22- wymiary około 41m x 43m- prąd w drodze na przeciwko działki - woda w drodze - 150m dalej - droga dojazdowa: polna wewnętrzna, wydzielona wśród działek- kanalizacja: możliwe do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia- nabyta jako rolna, ale zgodnie z MPZP nieruchomość jest działką budowlaną- w MPZP działka oznaczona symbolem MN/40- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, wrozumieniu przepisów odrębnych), oznaczone symbolem MN;- w pobliżu działki znajduje się boisko, siłownia i sklep
DLACZEGO WARTO?- świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania;- piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu;- inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry;- nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;- idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej;
CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości....- 2 km od działki jesteś już na DK 25, 5 minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min;- w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;
SZCZEGÓŁOWE USTALENIA MPZP:- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;- maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;- minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;- geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;- kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;- nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;- zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";- dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;Nie przegap tej okazji, bo na prawdę warto!Zapraszam na prezentację opowiem o szczegółach oferty.
Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
