Przytulne dwustronne mieszkanie do remontu, składające się z dwóch niezależnych pokoi oraz dużego salonu. Położone jest na 3 piętrze niskiego budynku z 1928 roku, w centrum modernistycznego osiedla Księże Małe, które słynie z rodzinnej atmosfery i zielonych terenów.
Najważniejsze informacje:
•zaciszna lokalizacja
•brak opłat parkingowych
•szeroka możliwość aranżacji przestrzeni
•garaż
•piwnica
•strych
MIESZKANIE
Mieszkanie dwustronne, o powierzchni 61,08 m2, jasne, rozkładowe, składające się z:
- pokoju 13,1 m2,
- sypialni 11,3 m2,
- salonu 22,4 m2,
- kuchni 5,8 m2,
- łazienki 1,89 m2,b
- toalety 1,99 m2
- przedpokoju 4,6 m2,
- strychu około 15 m2,
- garażu około 15m2
- piwnicy.
Wysokość pomieszczeń 2,5m
W kuchni można zaaranżować salon z aneksem kuchennym, co rozjaśni mieszkanie i powiększy przestrzeń.
Okna siedmiokomorowe trzyszybowe PCV, wymienione w 2018.
Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna do remontu.
Ogrzewanie miejskie. Za ogrzewanie wody odpowiedzialny jest jednofunkcyjny piec gazowy.
Na podłogach płytki oraz deska podłogowa wymagająca cyklinowania.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.
Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż wolnostojący w cenie 30 000 zł.
BUDYNEK
3-piętrowy budynek z lat 20-tych od 1996 roku wpisany jest do rejestru zabytków.
Pokrycie dachowe remontowane w 2009 roku, natomiast klatka schodowa została odświeżona w 2015 roku.
Tylko dwa mieszkania na piętrze, co zapewnia komfort mieszkającym i rodzinną atmosferę.
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, z zainstalowanym czytnikiem kluczy magnetycznych.
Na terenie osiedla znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.
OKOLICA
Osiedle Księże Małe odznacza się spokojem, ciszą, rodzinną atmosferą, dużą ilością zielonych terenów, a ponadto rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną i bliskością centrum.
W odległości 350 m od mieszkania (niecałe 4 minuty pieszo), znajduje się pętla tramwajowa Księże Małe. Jest to idealne osiedle dla rodzin z dziećmi, jak i młodych ludzi, poszukujących spokojnego kąta, świetnie skomunikowanego z centrum.
Mieszkanie położone jest przy ulicy Chorzowskiej 36, w zacisznej lokalizacji, z dala od ruchliwych ulic.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, apteki, kościoły, sklepy, supermarkety, ośrodek zdrowia, czy parki rozrywki.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się kompleks ogródków działkowych, a w odległości niecałego kilometra można znaleźć piękny Park Wschodni i rzekę Oławę.
FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością zmiany na własność.
Czynsz wynosi 522,37 zł (opłata administracyjna, fundusz remontowy, komórka lokatorska, woda, odpady komunalne, ogrzewanie).
Miesięczna opłata za garaż to 132,22 zł. Masz więcej pytań? Zadzwoń. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania na dniach otwartych.
Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
