Dwupokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Marchewkowej 5 czeka na nowego Właściciela. Świetna inwestycja na start lub pod wynajem.
Nieruchomość idealna zarówno dla pary, singla, czy osób szukających cichego i wygodnego miejsca do życia. Lokal nadaje się do zamieszkania, dla bardziej wymagających do odświeżenia.
Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 38,4 m2 znajduje się na 4 (ostatnim) piętrze bloku z 2000r, w skład którego wchodzi:
- salon (13,57m2) z oddzielną, ale otwartą kuchnią, która daje poczucie dużej przestrzeni, a jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodność własnej aranżacji;
- słoneczna sypialnia (9,62m2) z dużym łóżkiem i szafą w zabudowie;
- kuchnia (4,46m2), której ogromnym atutem są dwa duże okna, dające komfort jej użytkowania i rozjaśniają pomieszczenie. Wyposażona w meble, lodówkę, płytę elektryczną i okap.
- łazienka (3,11m2) z kabiną prysznicową, umywalką, pralką i toaletą;
- przedpokój (7,64m2) z szafą w zabudowie;
- balkon (2,0 m2) zapewniający miejsce odpoczynku.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed blokiem.
Nieruchomość została zaaranżowana tak, aby była jak najbardziej funkcjonalna z zachowaniem przestrzeni i komfortu użytkowania. W salonie i sypialni zastosowano panele, a w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Ekspozycja okien południowo-zachodnia.
Mieszkanie oferowane z pełnym wyposażeniem przystosowanym do wynajmu.
BUDYNEK:
Wejście do bloku zabezpiecza domofon na kod wejściowy. Co prawda w budynku nie ma windy, ale czysta i zadbana klatka schodowa sprawia, że wejście na 4 piętro jest przyjemne i trwa zaledwie chwilę. W tym roku został zakończony kapitalny remont dachu, co jest dodatkowym plusem. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni osiedlowej pozwala na szybsze grzanie w okresach przejściowych, zapewniając większą wygodę mieszkańcom.
FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą
Czynsz administracyjny: około 500zł ( zawiera w sobie zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)
OKOLICA:
Miejsce dobrze skomunikowane z każdą częścią Wrocławia. W niespełna 10 minut dotrzemy pieszo do zajezdni tramwajowej Klecina, a kilka metrów od bloku znajduje się przystanek autobusowy. Nieruchomość usytuowana jest na Klecinie, w otoczeniu terenów zielonych, parków i rzeki Ślęża. W pobliżu znajduje się cała infrastruktura usługowo-handlowa, a w niedalekiej odległości Park Grabiszyński i Kleciński. Niebywałym atutem jest szybki dojazd do Centrum Handlowego Aleja Bielany i wyjazd na obwodnicę A4.
Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
