Ogromnym atutem tego mieszkania jest lokalizacja, dzięki której wszystko mamy w zasięgu ręki. To niebywale przestronne, zadbane, 2-pokojowe mieszkanie znajduje się przy ul. Bolesławieckiej 13. Doskonała komunikacja pod każdym względem - w zasięgu 200m tramwaj oraz Dworzec Mikołajów. Na uwagę zasługuje fakt, iż przed budynkiem znajduje się mały park, który pięknie prezentuje się z okien tej nieruchomości. W ciągu 5 minut dotrzemy do Centrum Handlowego Magnolia.
MIESZKANIE:
Prezentowana nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ, dzięki któremu mamy wydzielone strefy oraz praktyczność użytkowania. Lokal o powierzchni 69,8 m2 znajduje się na 5 (ostatnim) piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
# ustawny SALON, w którym swobodnie mieści się duża kanapa, meble oraz stół gościnny, pomieszczenie to zostało odświeżone około 2 lata temu, wtedy też wymieniono panele.
# fenomenalna SYPIALNIA z oknami dachowymi przez które wpada słońce czyni ten pokój bardzo przytulnym, a skosy dodają jeszcze większego uroku. Jej układ pozwala na swobodną aranżację, wstawienie dużego łóżka, wydzielenie garderoby, a nawet stworzenie miejsca do pracy. Na podłodze znajduje się parkiet, który po wycyklinowaniu będzie świetnie spełniał swoją funkcję jeszcze przez wiele lat. Pokój został odświeżony w tym roku.
# osobna KUCHNIA ze względu na swoje niebywałe wymiary, funkcjonalność, ilość mebli i miejsca do przechowywania będzie idealnym miejscem dla miłośników kulinarnych wojaży. Na uwagę zasługuje fakt, iż meble kuchenne są bardzo solidne, wykonane z dobrej jakość materiału, dlatego świetnie się prezentują. Przestronność tego pomieszczenia pozwala również na wstawienie, małego stolika kuchennego. Kuchenka gazowa, zmywarka 60'.
# dodatkowy SCHOWEK, znajdujący się tuż obok kuchni pod skosem, jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy sprzątających lub innych, drobnych "przyda się".
# ŁAZIENKA - duża, funkcjonalna, ale wymaga remontu.
# osobna TOALETA - tutaj również przydałoby się chociaż lekkie odświeżenie.
# DŁUGI KORZYTARZ, w którym mieści się ogromna szafa w zabudowie pozwalająca na schowanie odzieży wierzchniej i nie tylko.
# dodatkowym plusem i miejscem do przechowywania jest piwnica przynależna do mieszkania 10 lat temu zostały wymienione piony wod-kan, instalacja elektryczna oraz okna w salonie i kuchni, w sypialni pozostały okna drewniane.
Mieszkanie jest na prawdę bardzo zadbane, ponieważ Właścicielka przykłada dużą wagę do dbałości o swoją przestrzeń do życia. Istotne jest, że na klatce są tylko dwa mieszkania co zapewnia komfort funkcjonowania.
BUDYNEK:
Budynek z 1993r. pokryty cegłą klinkierową prezentuje się bardzo ładnie. Wejścia (od strony ulicy i od strony parku) zabezpieczone są domofonami, a wjazd na piętra umożliwiają dwie nowe windy, wymienione w tym roku. Ogrzewanie miejskie. OKOLICA: Przed budynkiem znajduje się duża ilość miejsc parkingowych oraz mały ale piękny park, pozwalający na odpoczynek wśród zieleni. Z dwóch stron bloku znaleźć można place zabaw, a od strony dziedzińca jest żłobek. W sąsiedztwie pełne zaplecze infrastruktury handlowo–usługowej, wiele sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych. Komunikacja miejska pozwala w szybki sposób, bez stania w korkach dotrzeć do Centrum, które jest stosunkowo blisko. A to co najważniejsze w odległości 1km znajduje się Centrum Handlowe Magnolia.
FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY:
# Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej
# Czynsz około 600zł Zapraszam na dni otwarte podczas, których zaprezentuję Państwu nieruchomość!
Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
