Mieszkanie 4-pokoje do kapitalnego remontu

• Lokalizacja: ul. Jastrzębia 9, Borek / Krzyki, Wrocław
• Powierzchnia: 68 mkw (+ piwnica 2,5 mkw)
• Czynsz: ok. 1232 zł
• Ilość pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
• Piętro: 10 z 11
• Winda: tak, nawet dwie
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: miejska
• Instalacja gazowa: tak
• Piwnica: tak (2,5 mkw)
• Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy
• Stan lokalu: do kapitalnego remontu
• Nieruchomość jest obciążona umową najmu, lokatorzy wyprowadzają się do 15.09.2026 r.
• Około 5 lat temu w mieszkaniu została wymieniona cała instalacja elektryczna na miedzianą, co znacząco obniża koszt i skraca czas planowanego remontu.
• Jak widać na zdjęciach w mieszkaniu były problemy z zalaniem oraz nieszczelnościami pod parapetem, - jesteśmy w trakcie weryfikacji sprawy ze Spółdzielnią
• Mieszkanie wymaga remontu
  
  
  DLACZEGO WARTO?

• Duży potencjał i własna aranżacja: mieszkanie do kapitalnego remontu to idealna przestrzeń, aby stworzyć wnętrze dopasowane w 100% do własnych potrzeb lub pod wysoki zwrot z wynajmu.
• 4 niezależne pokoje: funkcjonalny układ idealny dla większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem na pokoje.
• Widok i doświetlenie: 10. piętro zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz panoramiczny widok na zieleń i Ślężę

• Doskonała komunikacja: kilka minut pieszo do głównych arterii (ul. Powstańców Śląskich / ul. Hallera) z wyśmienitym połączeniem tramwajowym i autobusowym z całym miastem (dojazd do Rynku i Dworca Głównego w 15 minut).
• Zielona okolica: w zasięgu krótkiego spaceru Park Południowy oraz Park Grabiszyński.
• Infrastruktura handlowa: bliskość CH Borek (Carrefour), licznych dyskontów, osiedlowych sklepów, restauracji i punktów usługowych.
• Edukacja: świetna lokalizacja pod kątem wynajmu dla studentów (blisko Uniwersytet Ekonomiczny) oraz rodzin (szkoły, przedszkola w najbliższym otoczeniu).

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.