Natura i święty spokój – Nowoczesne Domy u stóp Ślęży gotowe do sprzedaży!Inwestycja znajduje się zaledwie w 15 minut spacerem lub 5 minut jazdy rowerem od centrum Sobótki.Szukasz miejsca, w którym bliskość natury idealnie łączy się z wygodą miejskiego życia? Ta oferta jest dla Ciebie!
Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkową inwestycję w
Sobótce:
zostało już tylko 5 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 1 dom wolnostojący, usytuowanych w unikalnej lokalizacji tuż nad wzgórzem. To przestrzeń, która gwarantuje czyste powietrze, najpiękniejsze wschody i zachody słońca oraz codzienny kontakt z przyrodą.
Najważniejsze informacje:- Ta oferta przedstawia lokale w zabudowie bliźniaczej 5A i 5B w tej inwestycji
- Wyjątkowość; budzisz się z widokiem na góry i pola - brzmi wyjątkowo, prawda? :)
- Lokalizacja: Sobótka, ul. Polna
- Oznaczenie: Lokal oznaczony na mapie nr 3
- Dostępność: domy są już gotowe do sprzedaży, aktualnie wykonywane są jeszcze prace ogrodzeniowe i zakładane bramy garażowe
- Pow. działki: ok. 499 m² i 496,5 m²
- Pow. użytkowa lokalu: 97,11 m²
- Pow. całkowita lokalu: 122,04 m²
- Cena: 1 070 000 zł brutto
- Rozkład: na złączonym rzucie w galerii zdjęć
- Woda: miejska
- Kanalizacja: tak miejska w drodze, domy są już podłączone
- Ekologiczne ogrzewanie: Pompa ciepła Viessmann Vitocal 111 oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- Ogrodzenie: wszystkie domy oddane zostaną z ogrodzeniem siatką oraz bramą wjazdową
- Standard: domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, takim jak na zdjęciach
- Ściany: bloczki silikatowe o wysokiej wytrzymałości, świetnej izolacji akustycznej oraz odporności na korozję biologiczną i chemiczną.
- Konstrukcja: stropy monolityczne na płycie FILIGRAN.
- Dach: dachówka ceramiczna Creaton Domino, tytanowe rynny i rury spustowe.
- Ocieplenie: ocieplenie połaci dachowej pianą PIR (30 cm) oraz ocieplenie zewnętrzne ścian (25 cm).
- Stolarka: ciepłe okna PCV (3-szybowe) oraz elektrycznie sterowane rolety we wszystkich oknach
- Detale: granitowe parapety zewnętrzne.
- Przyjazność środowisku: wkopany zbiornik na wodę deszczową o pojemności aż 5 m³
- Technologia budowy: budynki zostały zaprojektowane i wykonane w technologii tradycyjnej przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Gwarantuje to wysoką energooszczędność oraz bezawaryjne użytkowanie na długie lata
- .Przygotowane instalacje: telewizja, internet, instalacja alarmowa oraz pod monitoring kamer zewnętrznych, domofon, zbiornik wody deszczowej, automatyczna brama wjazdowa, przewody oraz infrastruktura umożliwiająca bezproblemowy montaż kominka.
- Przestrzeń i komfort: domy posadowione są na dużych, ustawnych działkach o powierzchni od 9 do 10 arów. Taka przestrzeń zapewnia pełen komfort użytkowania, prywatność oraz ogromne możliwości własnej aranżacji ogrodu – idealnego miejsca na relaks po pracy.
OKOLICA, INFRASTRUKTURA, KOMUNIKACJA;Lokalizacja inwestycji zapewnia niezwykłą wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
- Błyskawiczna komunikacja kolejowa: zaledwie 1,8km m od osiedla znajduje się stacja PKP. Dzięki Kolejom Dolnośląskim dotrzesz stąd do samego centrum Wrocławia w zaledwie 35 minut! To idealne rozwiązanie na codzienne dojazdy do pracy czy szkoły bez stania w korkach.
- Najbliższy przystanek PKS oddalony jest od domów o zaledwie 1,5 km.
- Codzienne zakupy zrobisz w sklepie Biedronka, do którego dzieli Cię dystans 1,6 km.
- Zarówno do urokliwego Rynku w Sobótce, jak i do najbliższej stacji paliw jest zaledwie 1,8 km.
- Zmotoryzowani z pewnością docenią doskonały dojazd do autostrady A4, który zajmuje tylko 20 minut,
- Podróż samochodem do Wrocławia to kwestia około 40 minut.
- Wszystko w zasięgu ręki - Sobótka to miasteczko, które oferuje pełną infrastrukturę bez konieczności rezygnacji z uroków życia blisko natury:
- Aktywny wypoczynek: Domy otoczone są lasami, ścieżkami turystycznymi i rowerowymi. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od przełęczy Tąpadła, Zalewu Sulistrowickiego, a w pobliżu znajduje się Jezioro Mietkowskie oraz Park Linowy.
- Pełna infrastruktura: W miasteczku znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: żłobki, przedszkola, szkoły (w tym liceum ogólnokształcące), i sklepy i ośrodek zdrowia.
- Rozrywka i usługi: Dostępne kino, liczne sklepy, urokliwe restauracje oraz bogate zaplecze sportowe na stadionie miejskim (w tym korty tenisowe).
POZOSTAŁE DOSTĘPNE DOMY W SPRZEDAŻY:
UWAGA! Domy różnią się układem i rozkładem pomieszczeń! Lokal 2A (Etap I) -
Pozycja przekreślona na zdjęciu- Pow. działki: ok. 496 m²
- Pow. domu: 122,04 m²
- Cena: 970 000 zł brutto
Lokal 2B (Etap I)
- Pow. działki: ok. 496 m²
- Pow. domu: 122,04 m²
- Cena: 970 000 zł brutto
Lokal 4A (Etap I)
- Pow. działki: ok. 495 m²
- Pow. domu: 135,18 m²
- Cena: 1 150 000 zł brutto
Lokal 4B (Etap I)
- Pow. działki: ok. 495 m²
- Pow. domu: 135,18 m²
- Cena: 1 150 000 zł brutto
Zamieszkaj w Sobótce – odetchnij pełną piersią i ciesz się życiem na własnych zasadach!Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację inwestycji. Z przyjemnością opowiem o wszystkich detalach i oprowadzę po inwestycji.
Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
