Zanim wystawisz mieszkanie, upewnij się, że znasz tych 5 rzeczy. Większość sprzedających pomija je i traci albo czas, albo pieniądze.
Żółknące lub kolorowe ściany odstraszają kupujących. Malowanie na biel lub ciepły szary to kilkaset złotych, które zdejmują ten argument z negocjacji.
Kupujący oceniają nieruchomość w 3 sekundy. Przeładowane półki, kablе na wierzchu i osobiste zdjęcia na ścianie, to wszystko zmniejsza postrzeganą wartość.
Brzmi banalnie, a jest kluczowy. Dym papierosowy, wilgoć lub zapach zwierząt mogą zdyskwalifikować mieszkanie jeszcze na wejściu.
Skrzypiące drzwi, pęknięta płytka, cieknący kran. Kupujący widzi je i myśli: „co jeszcze jest do naprawy?” Koszt naprawy: 200–500 zł. Efekt: spokój kupującego.
To największy błąd. Ciemne, krzywe fotografie z telefonu mogą sprawić, że świetne mieszkanie nie doczeka się ani jednego zapytania. Profesjonalna sesja to dziś standard.
